Toke per shitje ne "Arbane"

TOKË PËR SHITJE NË ARBANË

Mundësi ideale për zhvillim industrial

Zhvilloni një projekt fitimprurës me potencial të lartë në një nga zonat më strategjike pranë Tiranës. Kjo tokë ofron kushtet perfekte për ndërtimin e një kapanoni modern industrial me kthim të shpejtë investimi.

 PROJEKT I GATSHËM ZHVILLIMI – KAPANON 2,500 m²

 FAZA 1 – Verifikim & Leje (1–2 muaj)

 Verifikim i plotë ligjor në ASHK & AMTP

 Certifikatë pronësie si truall ndërtimor

 Aplikim për leje ndërtimi

 Miratime për ujë, energji dhe mjedis

 Proces i qartë dhe i realizueshëm brenda një periudhe të shkurtë

 FAZA 2 – Ndërtimi (6–9 muaj)

 Sipërfaqe: 2,500 m²

 Lartësi: 6.5 – 7.5 m

 Strukturë metalike moderne me izolim (panel sanduiç)

 Ambiente ndihmëse për zyra dhe shërbime

 Investim i parashikuar: 675,000 – 850,000 €

 FAZA 3 – Qira & Operim

Target ideal për:

 Kompani logjistike & shpërndarjeje

 Biznese online (magazina)

 Fasoneri & prodhim

 Servise industriale

 Importues materialesh

 Qira e pritshme:

 3.5 – 5 €/m²

 8,750 – 12,500 €/muaj

 Mundësi ndarjeje në disa njësi për fleksibilitet maksimal

 POTENCIAL FINANCIAR

 Investim total: ~750,000 €

 Të ardhura mujore: ~10,000 €

 Të ardhura vjetore: ~120,000 €

 ROI: ~16%

 Kthimi i investimit: ~6.2 vite

 PSE ËSHTË NJË MUNDËSI E SHKËLQYER?

 Vendndodhje strategjike pranë Tiranës

 Kërkesë në rritje për hapësira industriale

 Të ardhura të qëndrueshme dhe afatgjata

 Investim i sigurt në pasuri të paluajtshme

 Na kontakto për më shumë informacion ose për vizitë në terren!