Toke per shitje ne "Arbane"
12/05/2026
08:58
| Payment | 397,500 Euro |
|---|---|
| Square Feet | 5.30 Dynym (Ose 5300 m2) |
| Lloji i Tokes | Toke Bujqesore |
| City - Zone | Tirana - Peripheral Area |
| Address | Arbane, Qarku i Tiranes, Shqiperia |
|
PostID: 594869
Reads:267 |
Data: 12/05/2026
Ora: 08:58
|
TOKË PËR SHITJE NË ARBANË
Mundësi ideale për zhvillim industrial
Zhvilloni një projekt fitimprurës me potencial të lartë në një nga zonat më strategjike pranë Tiranës. Kjo tokë ofron kushtet perfekte për ndërtimin e një kapanoni modern industrial me kthim të shpejtë investimi.
PROJEKT I GATSHËM ZHVILLIMI – KAPANON 2,500 m²
FAZA 1 – Verifikim & Leje (1–2 muaj)
Verifikim i plotë ligjor në ASHK & AMTP
Certifikatë pronësie si truall ndërtimor
Aplikim për leje ndërtimi
Miratime për ujë, energji dhe mjedis
Proces i qartë dhe i realizueshëm brenda një periudhe të shkurtë
FAZA 2 – Ndërtimi (6–9 muaj)
Sipërfaqe: 2,500 m²
Lartësi: 6.5 – 7.5 m
Strukturë metalike moderne me izolim (panel sanduiç)
Ambiente ndihmëse për zyra dhe shërbime
Investim i parashikuar: 675,000 – 850,000 €
FAZA 3 – Qira & Operim
Target ideal për:
Kompani logjistike & shpërndarjeje
Biznese online (magazina)
Fasoneri & prodhim
Servise industriale
Importues materialesh
Qira e pritshme:
3.5 – 5 €/m²
8,750 – 12,500 €/muaj
Mundësi ndarjeje në disa njësi për fleksibilitet maksimal
POTENCIAL FINANCIAR
Investim total: ~750,000 €
Të ardhura mujore: ~10,000 €
Të ardhura vjetore: ~120,000 €
ROI: ~16%
Kthimi i investimit: ~6.2 vite
PSE ËSHTË NJË MUNDËSI E SHKËLQYER?
Vendndodhje strategjike pranë Tiranës
Kërkesë në rritje për hapësira industriale
Të ardhura të qëndrueshme dhe afatgjata
Investim i sigurt në pasuri të paluajtshme
Na kontakto për më shumë informacion ose për vizitë në terren!
