🌿 SHITET TOKE TRUALL – PRANE BRUNESIT, AUTOSTRADA TIRANE–DURRES

🌿 SHITET TOKË TRUALL – PRANË BRUNESIT, AUTOSTRADA TIRANË–DURRËS

📍 Ofrohet për shitje një truall me sipërfaqe 2,400 m², i pozicionuar në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë industrial dhe komercial, pranë Brunesit, me akses të menjëhershëm në autostradën Tiranë–Durrës.

Ky truall përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi për zhvillimin e projekteve industriale, logjistike dhe të shërbimeve, falë parametrave të favorshëm urbanistikë dhe vendndodhjes strategjike.

📐 Sipërfaqe: 2,400 m²

🏗️ Parametrat urbanistikë:

• 🏛️ Bashkia: Tiranë

• 📍 Njësia: KA/119

• 🌆 Sistemi: UB – Urban

• 🏭 Destinacioni:

 • 96% – Industri, Ekonomi & Shërbime (IE)

 • 4% – Infrastrukturë (IN)

• 🏢 Lartësia maksimale: 4 kate / 14 m

• 📊 Intensiteti i ndërtimit: 2.6

• 🧱 Koeficienti i shfrytëzimit të tokës (KSHT): 70%

• 📄 PDV: Jo

🌟 E përshtatshme për:

✅ Magazinë ose qendër logjistike

✅ Godinë industriale

✅ Aktivitet prodhues

✅ Showroom dhe ekspozitë

✅ Biznese shërbimi

✅ Investim me potencial të lartë zhvillimi

🚛 Avantazhet e pronës:

✨ Vendndodhje strategjike pranë autostradës Tiranë–Durrës

✨ Akses i shpejtë drejt Tiranës, Durrësit dhe Portit

✨ Zonë me zhvillim të lartë industrial dhe komercial

✨ Parametra urbanistikë shumë të favorshëm për ndërtim

✨ Mundësi e shkëlqyer për investim afatgjatë

💰 Çmimi: 288,000 €

📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! (07)