Casa in vendita Villa di lusso a Tirana, 4+1, Ambiente Vuoto, Pagamento 500,000 Euro.

IN VENDITA: VILLA a Mullet (Green Field Residence) 203 m² di costruzione e 386 m² di terreno (4 camere da letto) 500.000 €

- Complesso Incluso: Piscina, Campo da tennis, Palestra, Bar - Ristorante, Market

PAGAMENTO CON rata
PREZZO DISCUTIBILE
TEMPO DI COMPLETAMENTO 2027️
FASE ATTUALE: INTONACO

- I DETTAGLI DETTAGLIATI DELLA RESIDENZA SONO NELLA DESCRIZIONE SOTTO:

Q5264 G.Xh

Green Field Residence è costruito utilizzando materiali di altissima qualità con un focus locale, garantendo un collegamento estetico diretto con l'edificio. con il terreno, nonché la durabilità e la longevità dei materiali testati dal clima locale.

Dati partizione:

FLOOR 0
- 1 Salone / Soggiorno Camera
- Cucina
- 1 WC
- 1 Camera da letto/Studio
- 1 Armadio Deposito
- 1 Magazzino
- 1 Balcone
- Uscita Cortile
- 2 Parcheggi
- Possibilità di Piscina

PIANO 1
- 3 Camere da letto
- 2 Servizi igienici
- 2 Balconi
- 1 Giardino/Piscina
- 1 Armadio

TOTALE
- 4 CAMERE DA LETTO
- 3 WC

- EDIFICATO Superficie: 202,58 m²
- Superficie del terreno: 386 m²
- Villa: 2 Piano
- Anno di costruzione: 2025

LOCAZIONE STORICA
- La villa residence è situata tra le colline della frazione di Mullet, nel comune di Petrele, circondato da ulivi e alberi da frutto, dove si trova anche il castello medievale di Petrele. Una posizione che offre panorami mozzafiato, monumenti storici, privacy in mezzo alla natura, la tranquillità della periferia ma abbastanza vicino alla città.
Mullet zone, una delle zone suburbane più preferite di Tirana dove c'è accesso immediato e strade comode sia per Tirana che per Elbasan
Tranquillità assoluta, pulizia aria, privacy e sicurezza!
Vicinissimo e lontano dalla città

Area terreno: 30000 m²
Posizione: Direzione Sud-Est


Distanza dal centro di Tirana: 10 min
Uscita sull'autostrada Tirana-Elbasan: 500 m
Distanza dal TEG: 4 minuti

COSTRUZIONE DI ALTO STANDARD

Impermeabilizzazione di altissimo livello con tre sistemi: Drenaggio e impermeabilizzazione di costruzioni interrate con la variante classica (2 strati di calcestruzzo) di prima qualità, preparazione del calcestruzzo dal pavimento da -1 al livello o (solai, colonne e pareti verticali) con additivo antiumidità e l'uso del sistema intercap nel seminterrato

-Isolamento termico: Facciata esterna rivestita con sistema kapot ad alta densità di prima qualità più pietra decorativa rivestimenti, facciate in vetro termico e acustico (triplex + temperato) e finestre in alluminio con ponte termico di qualità pare

Il Green Field Residence Master Plan si riferisce ad un piano di sviluppo globale di aree edificate residenziali. L'obiettivo di tale pianificazione è creare comunità sostenibili e ben progettate che bilancino le considerazioni ambientali con le esigenze dei residenti.

Green Field Residence è circondato e sorvegliato da telecamere ad alta tecnologia e servizio di sicurezza 24 ore su 24 ed è accessibile da un ingresso principale. I servizi offerti ai residenti sono una piscina, un campo sportivo e un bar/ristorante. Mentre gli interventi amministrativi comprenderanno l'illuminazione, la pulizia e la manutenzione delle strade e delle aree comuni nonché il deposito di cui sopra.

Il Green Field Residence comprende strutture come un bar-ristorante, un campo da tennis, una spa coperta e una piscina per migliorare l'esperienza di living.

Il bar-ristorante fungerà da spazio comodo e accogliente in cui i residenti potranno mangiare e socializzare. Il campo da tennis e la palestra coperta forniranno un'area dedicata alle attività fisiche e sportive, promuovendo uno stile di vita attivo e rafforzando il senso di comunità tra i residenti. Tutto sommato, la piscina offrirà un luogo rinfrescante per il relax e lo svago, ideale per godersi e rilassare incontri sociali in un ambiente splendido.


Scopri il fascino della nostra nuova zona residenziale, che comprende un piccolo e attraente parco giochi progettato per i bambini piccoli. Questo intimo parco giochi offre uno spazio sicuro e coinvolgente dove i bambini possono divertirsi con altalene, scivoli e strutture di gioco interattive.

Ideale per le famiglie, il parco giochi è immerso in uno splendido scenario e offre un luogo tranquillo dove i genitori possono rilassarsi mentre i loro bambini giocano e fanno nuove amicizie. Questo piccolo ma ben attrezzato parco giochi garantisce che anche i residenti più piccoli abbiano un posto speciale dove godersi il divertimento e l'aria fresca all'aria aperta


Il terreno in pendenza offre un'opportunità unica per tutti gli edifici a diversi livelli di godere di splendide viste dalle terrazze, creando una miscela armoniosa di architettura e natura dove qualsiasi struttura, indipendentemente dalla sua altezza, può godere della bellezza dell'ambiente circostante paesaggio.

L'illuminazione gioca un ruolo cruciale nella creazione di un ambiente abitativo confortevole, funzionale ed esteticamente gradevole. Il progetto illuminotecnico valorizza l'ambiente, evidenzia le caratteristiche architettoniche e garantisce che gli spazi siano attraenti e pratici per le attività quotidiane.

Il terreno in pendenza offre un'opportunità unica per tutti gli edifici a diversi livelli di godere di splendide viste dalle terrazze, creando una miscela armoniosa di architettura e natura dove ogni struttura, indipendentemente dalla sua altezza, può godere della bellezza dell'ambiente circostante. paesaggio.

(Green Field Residence) Edificio di 203 m² e terreno di 386 m² (4 camere da letto) € 500.000 ( 2100€/m²)

- Complesso Incluso: Piscina, Campo da tennis, Palestra, Bar - Ristorante, Mercato

€2100/m²
PAGAMENTO ENTRO RATE 
PREZZO DISCUSSO
TEMPO DI COMPLETAMENTO 2027️
FASE ATTUALE: INTONACI

PREZZO: 500000 (PREZZO DISCUTIBILE)